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在日本住了五年。日本的住房条件是真的不如国内，又贵又小。在日本租房子需要很多手续，有礼金、押金，还有保证人等。有的在入住前，需要交一个月房租的礼金，两个月房租的押金，礼金在退房的时候是不退回给租房者的，押金可以适当退还。但我作为一名外国人，一般都是找一些不要礼金押金和保证人的房子住。
在日本住的第一个房子是木头公寓，非常老旧的房子，每个月23000日元的房租，押一个月房租，房租里包含水电费，算是比较便宜的。因为是刚到日本也没什么钱，朋友帮我联系了这个比较便宜的公寓。房东是中国人后代，会说简单的汉语，房东的爸爸是中国人，妈妈是日本人。里面住的几乎都是男性中国人，只有一个日本老太太。两层楼，一楼四间房间，二楼六间房间，有人上下楼梯，全楼都能听见，几乎没有隐私可言。我住在二楼的一个六块榻榻米大的房间，窗户朝北，厨房和卧室在一个房间，没有隔断，没有排烟机，如果想炒菜的话，得开窗户。刚住进来的时候，房间里什么都没有，没有家电，没有家具，都是我后来一点点从垃圾站里捡来的。一二楼各有一个卫生间，浴室和洗衣机在一楼，这些都是大家公用的，所以，也是比较脏的。第一次洗澡的时候，看见有个浴盆，还放满热水在里面泡了一会，事后听其他中国人房客说，有的人往浴盆里撒尿，从此再也没在浴盆里泡过澡了。札幌的冬天比较长，也比较冷，最低温度能达到零下14度的样子。日本没有集中供暖，一般都是各家自行使用煤油炉取暖。我是十月份到札幌的，当时已是临近冬天，在垃圾站捡了一个别人用剩下的煤油炉和油桶，日语管煤油叫灯油。就这样，大约每周我去一次加油站花上1000多日元买一桶煤油。按半年冬天计算，一个采暖期约花费25000日元，折合人民币大约是一千二、三百元的样子。虽然日本的煤油炉质量比较过关，不存在燃烧不充分的问题，但所有人都建议，晚上睡觉前一定要关闭炉子，否则，一是容易中毒，二是容易失火，特别是对于木头房来说，是非常危险的。所以，后半夜会很冷。由于我住的房子房租里面包含水电费，房东坚决不允许我们使用电采暖设备，并经常不定期来公寓“巡视”一番，发现使用电采暖设备者，责令立即停止使用，并予以坚决批评警告，屡教不改者责令搬出公寓。但我还是偷偷使用电暖器，晚上睡觉前把煤油炉关上，换上电暖器。我在札幌期间一直住在这幢木头公寓里，住了一年半，度过了两个冬天。
到了名古屋以后，我的住房条件稍微改善了一下，这次虽然也是六块榻榻米的房间，但厨房是单独在外面的公用厨房了，也不再是木头房了，是捣制的房子，并且每层楼的住户也只有两家，卫生条件相对比原来要好许多。这个房子一共三层，一楼是车库，二楼住着两家越南人，三楼住着我和另外一名中国人同学。房租是每月35000日元，这个房子也没要礼金，只要了一个月的押金，也是包括水电费的，还配备了空调，在名古屋空调很重要，没有空调的话，夏天简直就十分难熬了。我是通过翻阅招租杂志找到的这个房子。房东是一名大约五十多岁的日本老头，也不知道具体是做什么工作的，看装束感觉像会社员。可是好景不长，在住了一年以后，房东不让我住了，我分析，因为包括水电费，特别是夏天，使用空调的电费太贵了，估计他是承担不起了，所以找个借口就不租给我了。
被逼无奈，只好再找房子。当时手里的钱不多，只能找便宜房子，也是通过查阅租房杂志，找到了一个非常简陋的住房。房租22000日元，无押金、无礼金，一个月一交房租。没有厨房不能做饭，没有浴室不能洗澡，所以，只能买便当或者去吃吉野家，天天冲澡简直成了奢望，只能是不定期去大众浴池洗澡了。最令我难以忍受的是没有空调，房东是一位将近90岁的老奶奶，非常和蔼慈祥。可是慈祥也不能当饭吃，不能当澡洗，也不能当空调用。尤其当时还是夏天，简直热死我了。名古屋的夏天是蒸笼，白天36、7度，晚上34、5度，温差小，湿度大，没空调无法睡觉。后来，我自己发明的一种能香甜入睡的“好办法”，就是往死里喝酒，喝到无知觉的程度，不管怎么热就全然不知了。就这样，住了半年，正好把名古屋的夏天全部经历一次。我离开了名古屋去东京了。
在东京二年，这期间很不稳定，换了好四五个住处。第一个住处被一个中国女人要了9万日元，这9万日元包括买工作和住房的钱，具体是怎么算的，我也忘了。我只记得，她给我安排了住处并帮我介绍了一份工作。我几乎把身上的钱都给她了，之后我就没钱了，连吃饭的钱都没有了。饿得实在没招儿，就用淀粉熬糨糊喝，得放糖，不放糖不好喝。对面邻居家院子里种了一棵柿子树，我每天晚上带着剪刀去偷柿子吃，最耻辱的一次是在便利店偷了一块年糕，幸好没被发现。当时已经深秋，没钱买煤油炉，在冷得实在受不了的时候，就冲热水澡。即使是这样，在住了一个多月以后，还是被房东撵了出来，原因是房东和我工作的会社没搞好关系，具体问题出在哪里，我也不知道。
我离开那里以后，就在工作的会社办公室临时住了一个多月。后来会社对我很好，给我和其他几个中国人在东京郊区崎玉县的一个地方找了宿舍，日语叫寮。离工作地点也非常近，条件也非常不错，价钱也很公道，是一座捣制的五层公寓，我住最顶层。三居室，我住一个房间，另外一个中国人住一个房间，还有一个日本小伙住一个房间，可以洗澡做饭，还有空调。总的来说，我是挺满意的，本来是打算住一段时间以后，攒够钱再找个条件更好的房子，可是再一次突发意外，那个会社突然宣布不再雇佣外国人了，没办法，只好卷铺盖走人。
之后，我再次孤身一人踏上征程，来到了东京市内，通过中文报纸找到了一个八个人一个房间的集体宿舍，房东是二房东，是个上海女人，她老公是日本人，据她自己说已经获得永住许可了。这个住处不是按房间收费，而是按床位收费，一个床位每月20000日元，我睡下铺。八个人一个房间，这里的脏乱差自然就不用说了，小强满地跑，好在我对蟑螂不敏感，能做到视蟑螂如无物，即使爬到我身上，最多也就是给打下去。曾经见过大脚指那么大的蟑螂，我觉得已经成精了，就没用脚去踩死它，而是用灭蟑喷剂喷死的，用的时候还剩下大约半瓶，喷死以后，就几乎不剩什么了。本来以为，就这么住着，也挺好，人多热闹，还可以互通信息，可是这个女房东突然又不租给我们了，把我们都撵走了。
当时，带我打工的工地的工头是福建人，他帮我和另外一个中国人介绍了一个住处。条件很不错，捣制公寓，二层楼，就一个房间，我和另一个中国人各睡一边，地点也算是东京市内。就是房租太贵了，每个月8万日元，好在刚开始的时候，我和另一个中国人平摊房租，还能承受得起。不过，这个中国人领来一个女人，他们俩晚上在一起当然就是干那个了，当我不存在，后来，我一生气，把他们撵了出去。之后就是我一个人承担着这个高昂的房租了，不过，因为当时工作还不错，房租还算能付得起。自己住了一段时间以后，有一天，我突然就回国了。
从此，结束了我在日本漂泊动荡的租房生涯，回到国内过上了幸福安康的稳定生活。
另外，简单聊几句在日本买房子的话题。因为我没有过在日本买房的经历，所以，这方面也无法谈太多。独门独院房子在日语里叫“一户建”，外表看是独门独院，其实，里面的空间也不算太宽敞。一户建在东京及周边地区大约四五千万日元的样子，折合人民币大约是250万到300万元之间，比北京便宜多了。产权加土地都是终身所有，每年会交税，后代继承也要交税，至于是什么比例，我就不清楚了，不过可以肯定日本是重税国家。还有就是公寓住宅，公寓住宅在东京地区大约两三千万日元能买下来，其他地区相对便宜。东京地区房价最高，北海道的房价相对便宜，这一点和国内差不多，分几线城市。 |
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发表于 2018-10-30 06:21:21
