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自2020年东京奥运会决定以来，日本的房地产，特别是东京房地产，纷纷受到海外投资者关注，土地价格随之上涨。
很多人不禁好奇：2020年奥运会后，东京房价会跌吗？
毫不夸张的说，日本房产在2016年已是红利不断，这让不少看好日本房地产的投资者赚到了海外投资的第一桶金。
（2017日本全国土地价格走势）由于各种原因，日本房地产市场正慢慢复苏。参考往届各国的奥运会数据对比，不难发现，房地产价值在极大的程度上受益于历届奥运会的经济效应。
2016年，刚刚结束的里约热内卢奥运会，在世界杯和奥运会的双重影响下，在过往的15年里 ，里约的房价累计上涨了225%。
随着2020年东京奥运会的召开，奥运会场馆和运动员村的建设，以及沿线新干线交通轨道进一步完善，日本房地产在未来的几年仍是被看好的重要时期，越来越多的投资者选择日本房产作为海外房产置业的第一步。
2020年东京奥运会之后，东京的各项大规模建设项目仍在持续计划进行中，曾经低迷多年的日本不动产市场正在迎来新一轮的发展，今后的房价不仅不会跌，反而会飞速上涨。
涉谷站周边的再建工程，主要建筑之一的超高层摩天大楼东馆，预计将在2018年开业，整体建设计划于2027年竣工。JR田町站与品川站之间的新站暂定将于2020年开通，新站周边的复合型设施将预计在2024年开业。品川站，计划于2027年开通线性中央新干线，作为东京的国际交流据点。
日本政府提出了“到2020年达到4000万人”的目标之后，就开始不断加紧开发新的旅游资源，强化安全对策，进一步完善相关环境。据日本总务省发布的数据2016年1月1日的日本人口约1亿2806万人，比上年减少16万人，人口减少率约为0.12％。
日本人口由于出生率下降和人口老龄化而减少，人口却仍持续上升，未来，日本东京的房地产市场潜力仍然值得期待。 |
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发表于 2018-11-23 19:50:01
