日本房子那么便宜！为什么日本人宁可高价租房也不买房 ...

东京萌萌

说到日本永远都有说不完的话题，虽然说这一个国家非常的小，但是他在世界上也是有他一定的影响力的，同时日本也是一个有特色的国家，该国的文化是非常出名的。
每年都有不少人去日本旅游感受日本的文化品尝当地的美食。该国的旅游业是非常发达的，当然除了旅游业，其他领域也是在世界上有名号的。
所以该国也是亚洲为数不多的发达国家。



在当今的社会不少人努力奋斗，都是希望能买下一套属于自己的房子，但在日本就不同了，他们宁愿租房子，也不买房子，这到底是是为何呢？大家都知道日本的收入是非常高的，据数据指出，日本的人均GDO高达3.8万美元，有这一笔钱买房子可以说是卓卓有余，但是为何他们不喜欢买房子呢？



首先日本的国土非常小，寸土尺金形容日本是最正确不过了，当地的房价其实是挺贵的。在日本一旦买了房，就拥有永久的居住权和土地使用权，但是租房的人多于买房的人，这是为什么呢？

一、工作地点不稳定：

日本的白领经常面临的一个问题，是工作的调动，三年一换岗，是日本大企业的普通做法。
日语中有一个专用的名词，叫“单身赴任”！一旦单身赴任，妻子和孩子就变成了留守妇女与儿童，就要守家。

如果不买这一套房子的话，就没有住房的负担，一家人跟随丈夫走到哪里就可以在那里安家。
譬如来到中国工作，无论是在上海还是北京，租房子居住，房租还可以申请公司补贴，几乎可以白住。
二、不存在“丈母娘经济”
日本年轻人结婚，85%的人是租房子结婚，还有10%的人是住在父母家里或者单位宿舍里结婚，真正买房子结婚的比例只有5%。

丈母娘也没有一定要女婿买房子才允许嫁女儿的要求，不存在“丈母娘经济”。
三、年轻人没钱买房：
日本年轻人不会向父母伸手要钱买房，首先是这一种习惯，同时还因为接受父母的资金需要缴纳“赠与税”，而且在日本父母亲没有掏钱给孩子买婚房的习惯，必须自力更生！

四、租房也有安全感：

日本租房市场发达、规范度非常高，对租户的利益保护非常到位。
房东赶人要提前6个月通知，而且要协商赔偿款，租户同意了才能解除合约，所以租房生活对很多日本人而言，得到的安全感并不比买房生活低。

而且：就算是租的房子，也可以就近入托上学，不存在小孩落户和上学问题。

五、房产税费高：

日本买房要承担重税，父母要把房子转让给孩子，或者过世由孩子继承，都需要支付财产赠与税或者遗产继承税，税额高达40%，也就是差不多一半的房钱都要交给政府。

六、无政策大力支撑：

最后一点，日本土地私有，不存在土地财政，房价没有政府的强力支撑，一般日本人的观念认为，房子跟汽车一样是会贬值的。



除此之外，日本美女也说了：光买这一个东西就已经花不少钱了，哪里还有钱去买房子。美女说的东西就是衣服，日本人对待自己的穿着是非常讲究的，无论男女老少，人们都是很会搭配自己的。在他们的观念里面，如果一个人穿着的不得体，是很失礼的。



所以他们也非常喜欢买衣服，如果看到漂亮的衣服会毫不犹疑的买下来。而且日本人是非常爱美的，也追求衣服的质量。他们买衣服往往都会选择大牌的衣服买，因为大牌的衣服无论是设计还是质量都是非常好的，所以你来到日本旅游就会发现，当地的街头到处都是潮牌或者奢侈品牌，而且店铺的生意都是非常火爆的。



日本人认为花钱最重要是让自己开心，买房子显然是不能让他们开心的，而且买房子也会让自己有很大的压力，本来工作压力就大了，这样活着也是非常的压抑的，所以还不如买衣服来的实际，试问哪一个不喜欢穿上一身华丽的衣服，惊艳别人的眼球。在日本说不定衣柜里面衣服的钱，甚至比房子的价格还要高。



至于日本人不喜欢买房子，其实也是文化上面的问题，在中国一切都是以家庭为重的，所以一个舒适的大房子是最重要的，可以住下自己的父母以及自己的子女。但是在日本就不同了，他们没有群居的习惯，一般孩子成年工作了都会出去住，所以当地的房子都是比较小的，太大了反而成为了当地的累赘。而且买了房子也要烦物业之类的，但是租了房子之后这一些都是由房东一手包办。
综上所述，在日本人眼中怎么看都是租房最划算。房子这个东西，可以买但没必要。

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