复苏在望！日本再出新政刺激旅游业 投资日本的黄金时机来了 ...

庞先生

日前，日本国土交通省观光厅召开新闻发布会，会上表明，政府将持续为振兴旅游业做出努力。

01
Go To Travel计划全面恢复
实施范围即将扩大
为了在后疫情时代重振旅游业，日本政府将为接种了新冠疫苗的游客，提供住宿打折优惠，该优惠，将持续到2022年3月10日晚（3月11日结账）。而该措施的实施范围，在考量疫情因素的情况下，将逐步扩大。


日本国土交通省观光厅新闻公告
考虑到年末新年假期，这个Go To Travel计划，预计在全国范围内实施。这对于后疫情时代的日本旅游业来说，无疑是一个重磅利好。
02
日本旅游业迎重磅利好
数据表明复苏趋势
事实上，从国土交通省观光厅公布的三季度旅游数据来看，日本今年的旅游业，已经开始复苏。


数据显示，今年三季度，日本国内旅行消费额达到了23,313亿日元，环比二季度上涨25.6%，较一季度上涨43.3%，尽管相比疫情前消费额低了不少，但整体的复苏趋势已经显现。


日本国内旅游消费额，2021年上升趋势明显
在旅行单价（每人每回旅游出行的支出费用）方面，2021年2、3季度，日本国内的旅行单价全部出现同比上涨，二季度旅行单价为29,969日元/人，同比2020年上涨10.1%；三季度旅行单价为35,241日元/人，同比2020年上涨4.5%。


日本国内旅行消费单价
值得注意的是，2021年日本国内当天来回的旅行支出，已经非常接近疫情前的水平。而过夜的旅行人数，也在不断上涨，调查数据显示，今年8月，日本全国过夜履行人次超过3000万，同比2020年上涨约7.2%。


境外游客的人数也逐渐出现了回暖趋势。以8月为例，日本境外游客约为51.4万人，美国和中国内地游客数量相比2020年，显著上升。


日本境外游客国籍（出身地）分布
东京毫无疑问是境外游客的旅行首选，整个8月，总计有30万境外游客在东京过夜旅行。


日本境外游客旅行目的地分布
日渐复苏的旅游业，对于日本房产投资市场来说，是一大利好消息。旅游业的复苏，意味着住宿需求的增加，民宿、住宅、酒店地产都将是下一阶段的投资热门。
03
东京房地产迸发巨大能量
投资黄金时代已经到来
结合数据，我们有理由相信，东京将会是旅游业率先恢复到正常水平的地方，东京的房地产投资市场，也将在疫情影响消散后，爆发出巨大的能量。

目前的东京，房价已经出现了逆势上涨，千代田区、墨田区等区域，涨幅都非常迅猛。可以预见的是，一旦日本经济全面振兴，未来的房价、地价、租金都将迅速升温。抢在全面复苏之前，抄底进场，无疑是明智的选择，现在，就是投资日本房地产的黄金时机。

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