词汇解释
A. 赁料:房屋月租金
B. 敷金:房屋押金(退居视情况扣除清扫费房屋破损费之后,酌情退回,如果房屋保持很好,可以全额退押金)
C. 礼金:交给房东,感谢他把房子租给你(日本礼仪,有的房子不要)
D. 管理费:类似于国内物业费
E. 键交换代:把上一个门客入住的房锁换掉,保证安全
F. クリーニング代(清洁费):清扫之后才能让新顾客入住,有些是在你退居的时候清扫,有的是在你入住前清扫
G. 保証会社利用料:一般留学生是没有在日可以担保人的(日本籍亲友),语言学校也好大学也罢都不可能为学生做这个担保人,所以留学生一般要靠另一种方式保证租房事宜。
这就需要日本的保证公司(你可以大致理解为保险公司),为了避免你租房给房东造成损失,或者你租一半跑路赖租金不缴纳,这些都由保证会社为你承担,相当于保证公司承诺房东这个租客没问题。
H. 仲介手数料:中介费
I. 火灾保険料:火灾保险费
J. 24时间紧急サポート(紧急服务,相当于物业那感觉):煤气漏了啊、水管爆了呀,打电话24小时服务。
K. 抗菌処理代:消毒杀菌费用
L. 更新料:租约满两年后的租约更新费,通常等同1~1.5个月份房租。