合肥购房搞笑经历（远大某楼盘）

东京萌萌

这次购房失败经历实属前所未见，甚至没在网上找到类似的情形，忍不住写出来，当作大家一个参考与饭后笑谈。
我们于3月某日参观了合肥市经开区远大上湖居楼盘，在详细询问销售人员该楼盘信息，如容积率，楼间距，物业费等等问题后，选定了该楼盘X栋X号房，在5日前往楼盘最终确定意向前，我们再次向销售确认了楼间距，得到了楼间距32米起步的说法。我们在仔细计算采光后，确认了X房满足我们对采光的底线要求。随后我们前往该楼盘，告诉销售人员，我们对这套房有意向，但我们无法在一个月内给齐首付，满足要求，最快要4月底才可以。销售人员表示没问题，随后拿来一份认购书。这份认购书的内容现在看来是前所未有的充满了“霸王条款”，不仅直接约定签下认购书后，就不能再协商任何关于商品房购买合同里面的内容，也不能协商任何条件，否则直接没收认购金。并且还在没有任何重点提示的情况下，要求不准以任何理由退还认购金，哪怕是开发商出现问题。但当时，我们惊讶竟然有楼盘愿意给我们提供两个月的缓冲时间，于是我们还是决定忍受这些霸王条款，签下一式三份的认购书，在签认购书上的首付时间、不得另外出售时限等内容时，销售人员表示需要拿去申请，在等待十分钟后，销售人员转交回一份认购书，并表示已盖好章，我们随之向销售人员提供的该楼盘监管账户转了10万元认购金，约定首付时间为4月29日，在询问销售人员为什么不得另外出售时限的地方没有填写具体时间时，销售人员表示不用填，都是默认的模板，没有具体规定。
当天晚上，我们再次围绕该楼盘考察了一圈，我们发现已经建好的楼栋间似乎特别的狭窄，远没有达到之前所说的32米起步。于是我们再次向销售人员要了小区设计图，并与网上公布备案的数据进行了对比，我们惊讶地发现我们买的楼栋与前面的楼栋间距只有三十米。顿时我们就有种被欺骗的感觉，不过我们又觉得该楼盘都帮我们延期了两个月了，以这两米的间距去要求退房，确实一般人无法理解，这毕竟是我们对采光的自己的需求。随后我们向销售人员以其它理由表达了退认购金解除认购书的想法，销售人员果断拒绝，并表示“你们这种我见得多了”，于是我们向该销售人员表达了真实的原因。该销售人员从一开始的不承认，到后来拉上其他人一块，直接说“你想想，我肯定按大了讲”，“都是这么说的”。在我们反复沟通半个月后，一位自称为销售领导的人终于出面了，但他们还是继续推托，首先先说我们只是借口，并试图以微信聊天记录表示不清晰为借口，反复暗示表明我们只是找理由，他们不小心被我们挑到了刺。在我们明确向其表明，在签认购书前后，我们反复确认了楼间距这个问题后，他又试图以“你这有没有明确问哪一栋楼，我们最远的一栋楼还有七十米楼间距”等理由来拒绝。我们又对着微信聊天记录仔细说明我们不可能问其它栋，并且我们甚至对着楼栋详细问的参数，并且无论哪个楼间距，都无法解释我们哪一栋楼跟前面的那一栋楼只有三十米。接着，当这位销售领导拿出另外两份认购书后，我们又发现了另一个重大问题，原来另外两份认购书上写的首付时间为4月10日，并且明确约定，4月10日后，他们就有权将约定的这套房转售给其他人，并且可以无条件没收认购金。这令我们十分惊讶，如果不是对方“不小心”拿出这份认购书被我们发现了，我们就会在4月10号当天完全不知情地收到挞定函，并且在毫无办法的情况下被没收认购金。该销售经理发现这一问题后，随之表示将向公司反馈问题，让我们继续等待。
在又等待了半个月后，他们突然要求我们周二去洽谈，由于我在外地工作，于是我提前请了价，结果周二早上他们又临时通知取消，改到周三，于是我再次请了假，周三早上前往售楼处再次洽谈。这一次换了一位销售领导，她直接表达了，她们内部讨论后，觉得她们公司没有任何问题，只是不想再被我们投诉，所以选择跟我们洽谈，并表示只愿意退给我们一半定金，没有任何协商空间，合同她们已经找法务部门看过，没有任何问题，“都是这样的”，“我的想法只是我觉得”。随后表示如果不接受，我们可以走法律途径。
我们现已委托了律师走法律途径，但我们依旧想通过媒体把这件事曝光反应。与各行各业打交道后，我们第一次遇到这种虚假宣传，还随便改认购约定合同，一式三份的认购书不一致的情况，更令人懊恼的是，哪怕已经将事实摆在了对方面前，所有的问题都有足够的证据，对方依然拒绝承认问题，并且很强硬的表示只是避免被投诉，所以才勉强答应退一半，这一半中的一半还需要与我们对接的销售人员出，他们不承担。也就是说，哪怕是已经很明确地问题，他们依然强硬的在无任何损失，也不愿意赔偿的情况下，还要吞掉我们转的大部分认购金，还要销售人员联系我们，让我们认亏，只要部分认购金。我们对于这种霸王行为实在前所未见，甚至有点可笑了。

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