日本楼市倒下前，日本人还在疯狂买房，灾难总是来的这么快 ...

逍遥看板娘

不知道大家有没有听说过一位日本演员叫做——阿部宽。这位演员曾经还被陈凯歌邀请出演过自己的电影《妖猫传》，饰演的是日本遣唐使。但是今天小编真的很感叹这位实力派演员，曾经的小鲜肉背负巨债，如今债还完了，小鲜肉却变成了大叔。

来源：舵手不会浪


最近有朋友跟我说起了中国房价的问题，因为我是一位对历史比较感兴趣的小编，所以我马上想到了日本曾经经历的泡沫危机或者说是楼市崩盘，很多人都会马上说中国的国情不同，不能拿日本做例子，我只能说这句话只说对了一半。

的确，中国和日本的国情是不同的，所以中国不会出现大崩盘，这的确是真的。但是聪明的人都知道这个世界的蛋糕就那么大，总会有人牺牲的。除非中国经济的增长势头依然强劲，我非常讨厌那些营销号说的中国的房价不仅不会崩盘还会持续强劲，理由呢？需求量增加？那么老龄化怎么解释？加上现在的城市化进度还在加快，总有一天会有一批牺牲的人，而那一批人多半是还深陷在还贷压力的年轻人身上或者被套牢的人。（不好意思，跑题了）

那么我们来看日本当时都经历了什么，说不定可以借鉴一下。在泡沫经济时代，日本人的工资非常高，而且买东西都是大手笔，日本女性买了70%法国生产的LV手袋，日本男人成群结队飞去泰国打高尔夫等等令人瞠目结舌的现象。日本的消费都是如此，就更不要说不可一世的房地产了，一个东京市的地价就可以买一个半美国，就比如一间900万的公寓，在泡沫时代可以卖出16.5亿日元的高价。

但这仅仅是开始日本房价从1991年开始就一直跳水，一直跌到了2002年才回暖。2001年最低谷时，东京平均房价已经从91年的272万每平米（人民币15万）跌到了61万每平米（人民币3万）。就连阿部宽都难逃命运，更不用说那些普通民众了，他们更是惨不忍睹，自杀率常年位居世界第一也就是那个时候开始的。

日本只是泡沫危机的放大版，而我们则是缩小版，中国的房价一直都是在慢慢的调控，慢慢的“挤”泡沫，也就是说，日本那些曾经经历背负巨额债务的人还会同样的出现在某些国家，只是过程并不是大爆发似的，而是一点点的发生的，这种感觉就像是慢慢割你的肉一样，看似温柔实则更疼。话说回来，在这个时候特朗普展开中美贸易战真的不是空穴来风啊。（这是非常致命的）