懂懂不懂 2020-10-14

どうも先生

贸易战，雷声越来越小了。
仿佛这茬已经过去了……
实际上，美国对我们施加的压力越来越紧了，资本市场是最灵敏的，股灾不会凭空出现的，最关键的一点，大盘已经处于底位了，还动不动能来个千股跌停。
这一切，都只是开始。
好转？
我个人感觉，遥遥无期。
对于定投者而言，这是天意，就是最好的表演舞台，从底位开始，可能会下探更低位，但是最终会满载而归的，从这个角度而言，我总觉得自己在这个时间切入定投是有幸运的成分。
我比过去成熟了，过去做定投我总是着急，天天关注涨跌，现在一点都不关注了，过去我还动不动偷偷地做个T，有做对的时候，有做反的时候，反正只要开盘就盯着大盘，一直盯到3点，越盯越想动，不断地挑战自己给自己立下的规矩。
我已经很久没炒股了，虽然关注股票，但是纹丝不动，这点对自己很满意。
我在本地证券公司的VIP群里，群上50多个人，每天会发布一些重要信息，有位大哥大，他炒股很厉害，股灾那天他推荐了一支股票，意思是若有闲钱可以关注一下，我不是受伤了嘛，在家发呆，觉得闲着也是闲着，不如赌一把玩玩？
我就跟了10万块钱的。
下午大盘跳水，这支票跌停。
次日又跳水。
我亏了接近8000多块钱，当时我买的时候，他还提醒了我，意思是只负责推荐，不承担风险，这个道理咱是懂的，例如我赚了我不会分给他钱的，甚至不会说一声谢谢的，但是我亏了呢？
我现在看到他在群上发言就想吐。
理论上我是能亏的起这几千元的，何况是我自己主动要跟的，与他没有半点关系，但是我不自觉的把责任推卸到他身上了，不要谈什么合格不合格的赌徒，既然是赌徒都是输不起的。
事后我又在总结，我觉得自己是风平浪静的日子过够了，才想折腾一下下的，不该这样，我不是只做定投不炒股吗？咋关键时刻乱动呢？
我把自己教育了一番。
突然又觉得这个钱很值……
我隐约觉得，房地产有一定的风险性，我说的是县城，不是北上广，若是北上广取消限购，房价还能翻一番，刚需，没办法，每个留在北京的人都渴望买套房子，现在很多人是买得起，只是没有资格，例如我们也在交着上海的社保，就是希望时间一到能有资格在上海买套房子。
2015年我买过两套商铺，开发商代收了契税，说是给代办房产证，一直到2018年也没有任何动静，甚至连发票都没开出来，中间传闻越来越多，包括我自己也亲眼目睹了一些事，我觉得不能等了，就是不能相信他们了，我自己去办房产证吧，契税给花了就花了，我自己再交一遍，我先把房产证办出来再说，否则夜长梦多，企业真到了负债累累时就没有诚信可言了，甚至会做一些很极端的事，例如一房多卖，还有就是房子卖给你了，但是没有给你办合同备案，房子理论上还属于他们的，他们拿去给贷款了，你也交了钱结果房子依然被查封了。
这些，我都遇到过。
契税、差价我能否找他们退给我？
他们承认欠我钱，但是说没钱退给我，我还能说啥？一点本事都没有，这就是店大欺客，想让他们写个欠条？不可能！你能拿他们怎么着？
所以，我现在对于那些热衷于炒楼花的人总是有一丝担忧，你为什么坚信房产公司会按时开盘？万一价格降了怎么办？万一没钱退给你了怎么办？
你为什么如此的自信？
总觉得是大品牌？有信誉？
那都是瞎扯，有家矿业公司纳税前几名，说倒下，瞬间的事，连自己亲手修建的办公楼都被银行查封了，最近在拍卖。
我想把商铺的房产证办出来，卖掉，然后去购买优质房产，例如特殊地理位置的，特殊户型的，这些房子有自己的价格体系，例如北京四合院就单独定价，不受周边价格因素影响。
县城房产除了自住都没必要买，我们这里2014年房价是4000元，现在是7000元，理论上涨了很多吧？
前天我算了算我自己住的房子，若是现在卖掉，不算装修的前提下，其收益略高于银行理财，若是算上装修呢？
亏损。
去办房产证，又是一波N折，不是那个手续有问题就是这个手续有问题，而且需要夫妻俩一起去签字，我媳妇没有耐心，于是我又委托同事去帮我跑，一直跑到最后一个环节，签字、合影环节，然后再让我媳妇去。
房产证要次日才能拿。
我有个读者在对口单位，她跟那边工作人员都很熟悉，我就委托她帮我问问，能否接着拿证走？
答复，可以，但是需要等一会。
等一会无妨。
拿到了。
我第一时间去房产中介挂上了，我的要求很简单，不亏就卖，因为这个楼盘大家都有数了，一手好牌打瞎了，位置算是城市中心，就是搞的乱七八糟，那么我对其定义就是劣质资产，及时止损。
忙活完这些，我就联系帮我忙的读者，我喊她吃饭。
她说，要接孩子。
我说，带着孩子。
她说，那我把孩子送到我妈家。
我说，我一会给你发位置。
她名字里有个素，暂且喊她素素，我给她拿了几本书，两瓶酒……
坐下后。
我问，现在地产市场如何？
她说，成交量很低，一个月百套左右。
我问，价格呢？
她说，价格没有下跌，但是成交量下来了。
我问，会是什么走势呢？
她说，不能暴涨了，也不会暴跌，应该是小幅度缓慢增长，皆大欢喜，但是有一定的难度，整个经济太萎靡。
我说，我仔细算了算我在本地买的所有房子，没有一套是赚钱的，但是大家为什么热衷于买房子呢？其实是攒钱在作怪，例如我这两套商铺是我零首付买的，我也没贷款，隔一段时间交个三万五万的，我都不知道交了多少次，一不小心就交清了。
她问，车位你不是买了一些吗？
我说，那个赚了，但是是小钱，一个车位赚个五六万块钱。
后来，聊到了我们小区。
她问，你们小区有没有装修好的小户型的房子？出租的。
我问，谁住？
她说，我住。
我说，你们家不是有房子吗？
她说，我离婚了，别人都是隐婚，我是隐离，怕孩子知道，怕父母知道，但是现在瞒不下去了，他可能今年就要结婚了，房子本身就是他的婚前财产，离婚时我们有套沿街给了我。
我问，孩子呢？
她说，他家三代单传，归他了。
我问，既然如此，你为什么离呢？
她说，接受不了他出轨吧，其实我们再生活在一起也只是为了孩子，另外怕老人伤心，他们接受不了。
我问，平时逢年过节他还去你家不？
她说，也去。
我说，你这样耽误了自己。
她说，可能缺少独自生活的勇气吧。
我问，没考虑重新开始？
她说，现在离婚的女人太多了，找对象很难，光我们单位就四个，上哪找去？
我说，我帮你发个征婚广告吧。
她说，那不行，我弟弟就关注着你。
我说，你现在还是怕家人知道，想瞒到什么时候？
她说，实在瞒不下去的时候吧。
我说，伤他们更狠。
原来女人在这方面也有拖延症……
瞬间使我想起了师妹Q，如出一辙，有两点不大一样，师妹Q的老公是师妹Q的领导，另外师妹Q离婚是大家都知道的，包括孩子也知道，她对老公已经讨厌到极致了，因为在他面前没有成就感，老公觉得她是个什么都干不好的人。
她之所以依然住在家里，只是为了孩子，但是分房分床分餐，意思是咱能生活在同一个屋檐下，只是为了孩子。
为什么不能带孩子走呢？
因为老公觉得她干什么都不行，自然不会把孩子交给她的，离婚时也写的明明白白，她要房子，老公要孩子。
现在遇到问题了，她又恋爱了，是同事。
但是同事接受不了她这个生活模式，难道约个会还要跑到领导家？
师妹Q就来问我，意思是该怎么办？
我就半调侃半真切的跟她说：有个办法是可以两全其美的，就是让他搬到你家去住，反正是你的房子，对不？这样你既可以跟孩子生活在一起，又可以跟心爱的人在一起了，不好吗？
不知道她是真傻还是假傻，一本正经地问我：那我怎么跟我前夫讲？
我表示很无语。
事后我跟她讲，你这种不健康的生活关系对孩子的伤害远大于你对孩子鞍前马后的伺候，孩子最终还是会接受你畸形的心理熏陶。
她反反复复就一句话：我放不下孩子。
我说，你放心吧，即便你死了，孩子也会健康、茁壮长大的，若是遇到有爱的后妈，不比跟着你强多了？例如后妈是章子怡。
放不下！骑友S，女，90年的，俩娃，大的是闺女，小的是儿子，她是真正的土豪，本地女骑友里骑6万以上公路车的只有三个，她就是其中一个，也很少骑。
她住大HOUSE。
老公是88年的，自己创业的，没有什么背景，就是做电商的，年收入八九百万，是骑友S跟我讲的，只会多，不会少。
骑友S属于对钱没概念型的，她很理解不了一点就是为什么大家觉得男人有钱了就有魅力？而她觉得自己的老公不如之前好了。
不如之前爱自己了。
她有离婚的冲动……
找我倾诉。
意思是老公之前从来没对她发过火，现在竟然敢发火了，因为摔着孩子后脑勺了，老公竟然用了“滚”字。
她觉得晴天霹雳，啥？你让我滚？
我安慰她：老公疼孩子其实就是疼你，男人疼糊涂了的时候，什么难听的话都能说出来，这没啥，不要过多联想，我有个朋友也很爱老婆很爱孩子，小JJ卡到药瓶里了，结果拿不出来了，去医院拿出来的，当时他在医院指着老婆和老娘恶狠狠地说，要是孩子小鸡有个三长两短，我就杀了你们几个……
他不是真的杀，只是疼的。
骑友S想离婚的主要原因就是感觉自己老公不如之前爱自己了，虽然形式没变，例如情人节、生日、结婚纪念日依然会买东西，但是感觉东西多了，感情少了，问我男人是不是都这样？
我心想，已经比我强了太多太多，这些日子我都记不住。
还有就是老公提议，为了照顾孩子，分被窝睡吧，现在竟然提出了更难以接受的建议，就是分床睡，意思是做一个床加床，她睡外面，老公睡里面，孩子睡中间……
我说，不都这样吗？
她说，我就怕两个被窝久了，就再也回不到一个被窝了。
我说，你就是矫情，到了你老公这个级别的，还能回家偶尔交公粮，这已经是模范丈夫了，凤毛麟角。
她说，啊？啊？真的吗？
我说，你就是让幸福烧的，真离了婚你就再也回不去了，你不知道有多少女人盼着你下岗，你还作死，一旦真的离婚了，你什么都不是，但是他依然春风得意，你没考虑过这些吗？
她说，我理解不了为什么有人会盼着我下岗，我一直都没觉得我老公好在哪里，不就是能赚点钱吗？能赚钱的男人不多的是吗？
我说，不多。
最后，我给她贴了一个标签：被老公宠坏了的女人。
但是，这样的女人往往是装傻，你知道傻女人为什么往往能嫁成功男人吗？因为她背后有法宝，这才是关键。
她会离婚吗？
不会，就是跟我诉诉苦而已，说是没觉得自己的男人好，真在社会上去找了才发现，找个像老公这样思想高度的人，比大海捞针还难，因为绝大多数男人还处于为生计奔波的阶段，年收入百万以上的男人基本上都过了这个阶段，一旦你适应了这种男人再回头看那些为生计奔波的男人，你越看越觉得LOW。
身在福中不知福。
她老公是在网上卖沉香的，不知道是微商还是淘宝，反正做的很大，大家有兴趣可以去逛逛别墅区，现在里面做电商的业主越来越多，类似的现象还出现在奔驰G领域，车友一聚会，一聊，不是搞投资的就是搞电商的。
做传统生意的买个奔驰G干嘛？跟拖拉机一样颠。
还有就是网红的标配。
本地有两个独栋别墅买家就是搞微商的，整天跟拍电影似的，别墅、豪车，然后就是卖货，是租的还是买的？
是买的，而且是全款，这个事我是知道的，当时我去看别墅时，售楼处的读者告诉我的，我去看房子只是体验，感受一下有钱人是怎么生活的，我买不起。
我搞的小天使投资的，其中有个就是卖蜜蜡的，他就是那个小区的，说错了，应该说是他家人开发了那个小区……
反正，会装就有粉丝。
你看同是做花，我媳妇做花速度就格外的快，因为本地女人关注我媳妇也觉得云里雾里的，一会跑云南去了，一会跑深圳去了，一会去日本了，一会去欧洲了，而且晒的日用品都属于比较牛的，包括前面写的那个晒别墅搞微商的，她也是我媳妇的小粉丝，我媳妇仿佛有着更强的能量场，出门还有专职司机，送花还有美女，而且大家也看到了，我们家的美女都跟模特似的，反正丑的我不要，天天在我面前晃悠来晃悠去，太丑了影响心情。
我媳妇现在应该有接近5000本地女性粉丝了吧。
很多都是比较高端的粉，包括我们去政务大厅办业务，我媳妇都有巡查官的感觉，要四处打招呼，都认识她。
不夸张。
现在媳妇把派花点放到我们仓库了，她没有征求我的意见，就把我们半截仓库给挪用了，偶尔我也过去坐坐，来拿花的很多一看就是层次很高的，我之前也写过，鲜花哪怕再便宜也是奢侈品。
你买个戒指戴几年不贬值。
鲜花呢？
看看就没了。
宝马奔驰很多……
鲜花赚钱吗？
赚个头啊，7块多的成本，还没计算运费，卖9块9，要是加上人力物力呢？不亏才怪呢，就是折腾着玩，赚粉丝。
一个月亏几千是必然的，还不包括时间成本、人力成本，要是都算上，那没法做了，我媳妇在其中获得最大的收益其实是被赞美的感觉。
就是有了王者风范。
一呼百应。
被人崇拜是一种很神奇的感觉，虽然过去她也一直处于这种感觉中，但是更多的是被称为嫂子，而不是姐姐或妹妹。
在这个基础之上如何赢利，才是需要思考的。
我媳妇的目标是开烘焙店。
铁定不赚钱，但是我现在比过去乖了，不赚钱我也支持她，赔钱老实了就行，或者她有一丝内疚感呢？例如亏上20万，会不会在家里更乖了，一生气我就可以拿出来说她几句：你今年亏了20多万，还想咋着？
烘焙店一定不赚钱。
有个精致的球友，她推荐给了我一家店，用她的话来讲，就是能坐住的店，这几天我处于瘸拐状态，没事干，就跟刘威过去逛了逛。
感觉一般般吧。
至少离我的审美和口感差距太大，什么东西都太便宜，一杯那么大的茶才10块钱，来消费的主要是大学生，大学生在我旁边谈了一下午谈恋爱的事，让我很是开眼界，比我们会玩……
要是媳妇把她的那些粉丝给我，那就牛B了。
我不需要卖东西给她们。
只需要把她们培养成我的读者，这就足够了，等于把我又覆盖了本地一遍，这种资源才是无价的，咱何必靠卖几个地瓜干赚她们三毛两毛的？媳妇现在是试图把这些人发展为APP下线，就是淘宝客的，媳妇的手机偶尔响一下，然后就手舞足蹈的：哇，又来了一单。
一单多少佣金。
几分几分而已。
这就如同你认识了一群企业家，大家刚坐下，你突然站起来自我介绍：我叫XX，请问大家听说过安利吗？！大材小用。
我媳妇做花这个事，我觉得有着很多的不可复制性，一是人力和物力资源，我媳妇可以当老板一般去安排安排就有人办了，例如接花送花，司机就去了，例如派花，我们仓库的同事就办了，她只需要坐在那里跟包租婆一般跟来拿花的聊聊天就足够了……
还有就是是亏是赚她不介意。
若是普通上班族去复制这个模式？
很难。
因为一亏，你就着急。
粉丝的微信化，其实是把粉丝生活化，就是让粉丝仿佛觉得你就是身边的一个朋友，这样就拉近了距离。
你看六妈罗罗有20多个微信。
她只拿自己的主号，其余的都让客服拿着，这就是为什么她的影响力有如此集中和迅速的缘故，因为朋友圈的威力太大了。
偶尔别人问我卖酒卖的如何，我都自称本地第一。
然后我怕别人嫌我吹牛，我就再补上一句：自封的。
事实上，我比醉鹅娘、赵薇卖的都好，我也没开网店，也没搞代理，也没搞实体店，就是在朋友圈卖的。
我才多少个微信？
三个而已。
理论上只有1万5千人。
当然，都是经过精选的，过去我是不加人的，是最近才开窍的，应该用不了多久，我也会有20个微信。
我为什么在微信朋友圈搞健身直播、定投直播？
其实就是我在拉拢相应领域的关注者，时间越久，影响力越大，拉拢的人越多，这些人关注朋友圈久了，又成了我的读者。
是这么一层关系。
这就是为什么我决定去搞骑行直播的缘故，因为骑行大军在崛起，众人都没有想到如何赢利，倘若我能做到100天骑行5000公里赚到100万，一炮就走红了。
我前些日子拉赞助就是在模拟、预热。
结果自己太嘚瑟了，摔成狗了。
我觉得最大的市场其实是婚介，特别是我现在接触的离异女人越来越多，大家都苦于没有地方找对象，要么就是只能等待别人选自己，而不能主动选别人。
没有地方去选。
于是我想来想去，决定每天帮人发布条征婚广告，稳住频率，早晚有一天会吸引大量的关注者。
这两年，貌似很少听到百合、世纪佳缘了，咋销声匿迹了？
实际上呢？
过去它们的火，很大程度是扮演了约X的角色，而现在这个市场已经被陌陌、微信所分流了。
他们的市场份额小了。
真的为了结婚而征婚的也很多，但是有石沉大海的感觉……
我总想起2010年我去福建，我有个朋友叫红玉，他买了超级VIP征婚，貌似也是加万元，他提到自己年收入千万，一天能收到上千封信，我媳妇在那边就帮他整理邮件，看照片，看职业，看收入。
就是选妃子的感觉。
很多人是帮亲戚投稿，因为他提到，谁为他介绍成功一个，他奖励5万元，你知道那些女的疯狂到什么程度吗？
不管成不成，妈的，先把他睡了再说。
至少成功的概率大。
这都是真事。
谁能有机会被推广，谁其实就有机会挑选别人，我们是选别人还是被别人选，不仅仅取决于我们自身高度，还取决于我们是一对多还是多对一。
就是你是棉纺厂的男工还是你是棉纺厂的女工。
我打球的时候，前台很喜欢看快手，她喜欢看相亲的，本地有个老太太，喜欢直播给人说媒，粉丝很多，都是免费服务的。
我觉得不要做免费的。
免费本身就是低门槛，层次越来越低，相反，要从低门槛开始做起，但是上去就要收费，然后慢慢的做上去，要时刻告诫自己，不要服务所有人。
收费本身就是筛选。
我跟我家司机也是这么讲的，你这么会泡妞，这么喜欢结婚，完全可以搞婚介，先学习你嫂子如何积累本地粉丝，例如先积累上1万本地粉丝，然后就开始搞婚介，每天只推出一个，前期不要收费太高，就500元。
这样一年也有10多万的利润。
但是你要知道，是逐步上涨的，而且围观者越来越多。
不要走免费路线。
还有，就是这个事可以做的无限大，你完全可以把自己的模式做成一个品牌，然后不断地朝外延伸，甚至加盟都可以，你提供的就是如何一步步做起来的技术指导。
婚介不同于别的，是真正有刚性需求的，而且非常的迫切。
现在为什么大家普遍很难拿捏准这个市场？
要么，起调起高了，例如只想做企业家的，其实真正牛B的人不缺女人。
要么，起调起低了，想搞什么平台，搞什么免费。
实际上，最佳的节奏就是一天一个，一年只服务365个，甚至可以写成公众号，例如去拍拍他的工作环境之类的。
足够了。
你要这么想，民政局门口排队离婚的。
那都是你的潜在客户……
你跟别人不一样的地方很简单，别人都是一对一的服务，而你是提供的一对多，让你挑个够，你不是需要一个男朋友吗？
我直接一次性给你带去200个优质的，你选吧！谁不想挑别人？

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